Dezember 09 2019 0comment

WAS KANN MAN TUN, WENN DIE HEIZUNG NICHT WARM WIRD?

Richtig entlüften! Ihr Heizkörper bleibt kalt oder macht sogar seltsame Geräusche? Dann sollten Sie Ihre Heizung (Heizkörper) entlüften. In der Heizung sammelt sich Luft und durch diesen Umstand wird das Wasser nicht warm. Hier hilft dann nur eine Methode: Entlüften. Durch den hydraulischen Abgleich entweicht Luft aus der Heizung. Die Heizung ist nun frei von […]

Dezember 04 2019 0comment

IMMOBILIENMARKT: ÖSTERREICHISCHE NATIONALBANK WARNT VOR KREDIT-PREIS-SPIRALE

Die Österreichische Nationalbank (OeNB) warnt angesichts der weiter steigenden Wohnimmobilienpreise vor einer Überhitzung des Marktes. Die Notenbank will nun prüfen, ob Aufsichtsmaßnahmen erforderlich sind. Die Österreichische Nationalbank (OeNB) warnt in ihrem aktuellen Financial Stability Report vor den wachsenden Herausforderungen für die Finanzmarktstabilität aufgrund des Niedrigzinsumfeldes. Dabei machen sich die Experten der OeNB anscheinend vor allem […]

KÜNSTLICHE INTELLIGENZ: SMARTE NEUE IMMOBILIENWELT

In Zeiten der Digitalisierung nimmt die Informationsdichte immer mehr zu. Software-Lösungen, die die Fähigkeit besitzen selbstständig dazuzulernen, können Menschen dabei helfen, Herr über die Datenflut zu werden und viele Arbeitsschritte effizienter zu gestalten. Bei uns hat die Künstliche Intelligenz (KI) bereits Eingang gefunden. Intelligente Technologien, die große Datenmengen selbstständig auswerten, können als wichtiges Instrument in […]

November 18 2019 0comment

Blower Door Test – Einsatz – und Notwendigkeit

Die Belastung der Umwelt infolge der Gebäudebeheizung und der damit verbundenen CO2-Emission hat dazu geführt, dass massive Anstrengungen unternommen werden, den Heizenergieverbrauch zu senken. Wesentliches Augenmerk lag dabei bislang auf einer verbesserten Wärmedämmung von Gebäuden. Die Luftdichtheit der Gebäudehülle gewinnt mit steigendem Dämmniveau zunehmend an Bedeutung. Bei einem entsprechend dem heutigen Stand der Technik gedämmten […]

Mieten oder Kaufen

Eine Entscheidung fürs Leben … … trifft, wer zwischen Kauf und Miete einer Immobilie wählen muss. Wo wollen Sie morgen wohnen? Das Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie, so der Volksmund, ist wegen der begrenzten Grundstücks-Ressourcen unerschöpflich. So ganz stimmt das natürlich nicht. Nur wenn die Zahl der potenziellen Immobilien-Nachfrager steigt oder zumindest nicht abnimmt, geht diese einfache […]

Eigentum als Vorsorge

Studie bestätigt: Eigene vier Wände sinnvolle Vorsogestrategie für das Alter.   Die individuelle Eigenvorsorge wird in der Frage der finanziellen Absicherung des Lebensabends in Zukunft eine zentrale Rolle spielen, da die Verschiebung der Alterspyramide die öffentlichen Haushalte massiv beanspruchen wird. Damit kommt der Frage, wie der Einzelne sicher und sinnvoll für den dritten Lebensabschnitt vorsorgen kann, […]

Immobiliencard ist unverzichtbar!

Immoomnis sagt: Immobiliencard ist unverzichtbar! Seit 2011 gibt es in Österreich mit der Immobiliencard einen freiwilligen Berufsausweis für Immobilientreuhänder,  Makler, Immobilienverwalter und Bauträger können sich damit vor dem Endkunden als seriöse Anbieter ausweisen. Ing. Wolfgang Holzinger GF der Immoomnis – Dank der Immobiliencard können sich Endkunden sicher sein, dass sie es mit einem Profi zu tun haben. […]

IMMOBILIEN UNBEDINGT RICHTIG FOTOGRAFIEREN!

„Immoomnis sagt“ Immobilien unbedingt richtig fotografieren Dass ein Bild mehr als tausend Worte sagt, ist altbekannt. Trotzdem wird die Wirkung von Immobilien-Fotos oft unterschätzt. Dabei ist das Fotografieren von Immobilien nicht nur Profis vorbehalten. Bei der der Immobiliensuche im Internet kann eine Vielzahl von Angeboten innerhalb weniger Minuten durchforstet werden. Aussagekräftig bebilderte Objekte werden dabei […]

IMMOBILIENBEWERTUNG: WAS IST MEIN HAUS WERT?

Ein guter Preis ist entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Das Problem: Oftmals weichen die Preisvorstellungen des Verkäufers vom Marktwert ab. Ist der Verkaufspreis zu hoch, finden Sie keine Kaufinteressenten. Ist er zu niedrig, verlieren Sie Geld. Wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten der Immobilienbewertung es gibt und wer sie durchführt. Immobilienwert ermitteln: Diese Kriterien sind entscheidend […]

EINWOHNERZAHL IN ÖSTERREICH WÄCHST WEITER, ABER LANGSAMER

Es gibt zwar weiter ein Wachstum, dieses hat sich aber deutlich verlangsamt. 2017 stieg die Einwohnerzahl Österreichs noch um 0,56 Prozent an. 8.859.992 Menschen haben mit dem Stichtag 1. Jänner 2019 in Österreich gelebt, und damit um 0,43 Prozent oder 37.725 Personen mehr als am 1. Jänner 2018. Das geht aus vorläufigen Zahlen der Statistik Austria hervor, die […]