Januar 27 2020 0comment

NEUE SCHRANKE FÜR AIR BNB-VERMIETER

Gerichtsurteil: Erstmals urteilte ein österreichisches Gericht, dass eine Wohnung langfristig nicht ohne Weiteres auf Airbnb vermietet werden darf. Mit der Vermietung ihrer Wohnung über Airbnb und andere Plattformen haben viele Wohnungseigentümer eine lukrative Verwertungsmöglichkeit für ihr Objekt gefunden. Nicht immer zur Freude der Miteigentümer der betreffenden Wohnanlagen, die am Kommen und Gehen ständig wechselnder „hausfremder“ […]

Wohnungsgrößen verändern sich …

Wohnungsgrößen verändern sich Aufgrund des Gesellschaftswandels. Immer mehr Singles, immer weniger Kinder Die Kernfamilie hat sich seit den 70iger Jahren wesentlich verändert, lebten vor 50 Jahren noch 2/3 aller österreichischen Familien, bestehend aus Vater und Mutter in ehelicher Beziehung mit Kind, in einer prototypischen Kernfamilie, so hat sich diese bis zum derzeitigen Zeitpunkt wesentlich verändert. […]

Dezember 09 2019 0comment

WAS KANN MAN TUN, WENN DIE HEIZUNG NICHT WARM WIRD?

Richtig entlüften! Ihr Heizkörper bleibt kalt oder macht sogar seltsame Geräusche? Dann sollten Sie Ihre Heizung (Heizkörper) entlüften. In der Heizung sammelt sich Luft und durch diesen Umstand wird das Wasser nicht warm. Hier hilft dann nur eine Methode: Entlüften. Durch den hydraulischen Abgleich entweicht Luft aus der Heizung. Die Heizung ist nun frei von […]

Dezember 04 2019 0comment

IMMOBILIENMARKT: ÖSTERREICHISCHE NATIONALBANK WARNT VOR KREDIT-PREIS-SPIRALE

Die Österreichische Nationalbank (OeNB) warnt angesichts der weiter steigenden Wohnimmobilienpreise vor einer Überhitzung des Marktes. Die Notenbank will nun prüfen, ob Aufsichtsmaßnahmen erforderlich sind. Die Österreichische Nationalbank (OeNB) warnt in ihrem aktuellen Financial Stability Report vor den wachsenden Herausforderungen für die Finanzmarktstabilität aufgrund des Niedrigzinsumfeldes. Dabei machen sich die Experten der OeNB anscheinend vor allem […]

KÜNSTLICHE INTELLIGENZ: SMARTE NEUE IMMOBILIENWELT

In Zeiten der Digitalisierung nimmt die Informationsdichte immer mehr zu. Software-Lösungen, die die Fähigkeit besitzen selbstständig dazuzulernen, können Menschen dabei helfen, Herr über die Datenflut zu werden und viele Arbeitsschritte effizienter zu gestalten. Bei uns hat die Künstliche Intelligenz (KI) bereits Eingang gefunden. Intelligente Technologien, die große Datenmengen selbstständig auswerten, können als wichtiges Instrument in […]

November 18 2019 0comment

Blower Door Test – Einsatz – und Notwendigkeit

Die Belastung der Umwelt infolge der Gebäudebeheizung und der damit verbundenen CO2-Emission hat dazu geführt, dass massive Anstrengungen unternommen werden, den Heizenergieverbrauch zu senken. Wesentliches Augenmerk lag dabei bislang auf einer verbesserten Wärmedämmung von Gebäuden. Die Luftdichtheit der Gebäudehülle gewinnt mit steigendem Dämmniveau zunehmend an Bedeutung. Bei einem entsprechend dem heutigen Stand der Technik gedämmten […]

Mieten oder Kaufen

Eine Entscheidung fürs Leben … … trifft, wer zwischen Kauf und Miete einer Immobilie wählen muss. Wo wollen Sie morgen wohnen? Das Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie, so der Volksmund, ist wegen der begrenzten Grundstücks-Ressourcen unerschöpflich. So ganz stimmt das natürlich nicht. Nur wenn die Zahl der potenziellen Immobilien-Nachfrager steigt oder zumindest nicht abnimmt, geht diese einfache […]

Eigentum als Vorsorge

Studie bestätigt: Eigene vier Wände sinnvolle Vorsogestrategie für das Alter.   Die individuelle Eigenvorsorge wird in der Frage der finanziellen Absicherung des Lebensabends in Zukunft eine zentrale Rolle spielen, da die Verschiebung der Alterspyramide die öffentlichen Haushalte massiv beanspruchen wird. Damit kommt der Frage, wie der Einzelne sicher und sinnvoll für den dritten Lebensabschnitt vorsorgen kann, […]

Immobiliencard ist unverzichtbar!

Immoomnis sagt: Immobiliencard ist unverzichtbar! Seit 2011 gibt es in Österreich mit der Immobiliencard einen freiwilligen Berufsausweis für Immobilientreuhänder,  Makler, Immobilienverwalter und Bauträger können sich damit vor dem Endkunden als seriöse Anbieter ausweisen. Ing. Wolfgang Holzinger GF der Immoomnis – Dank der Immobiliencard können sich Endkunden sicher sein, dass sie es mit einem Profi zu tun haben. […]